A pochi chilometri da Valledoria e dalla bellissima spiaggia di Baia delle Mimose, proponiamo in vendita nel comune di Santa Maria Coghinas, in zona residenziale completamente urbanizzata, una casa indipendente unifamiliare dalle ampie metrature, circa 300 mq, edificata su un lotto di oltre mille metri.

La casa, edificata a metà degli anni ottanta, si trova in buono stato, ma necessita di interventi di ristrutturazione.

L’immobile è composto da un piano terra di circa 150 mq classificato come C/2, suddiviso in vari spazi adibiti a taverna, garage e ripostiglio, oltre un piccolo WC.
Il primo piano di oltre 160 mq è adibito ad abitazione ed è composto da un’ampia cucina abitabile con camino e predisposizione per stufa, da un altrettanto grande salone, tre camere da letto e bagno.

Gli spazi esterni attorno alla casa sono pavimentati e per questo fruibili sia d’estate che d’inverno; si prestano ad essere arredati e adibiti a zona vivibile grazie anche al barbecue in muratura.

La restante parte del lotto è adibita a prato.
Ideale per attività di B&B

Sul lotto è presente ulteriore volumetria residua.

APE in corso di definizione.