Terra tetto in zona centrale con giardino e terrazza

Via Piccola, Olbia, SS, Italia
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Caratteristiche

Location
Via Piccola, Olbia, SS, Italia
Prezzo
210,000 €
Tipo di proprietà:
Terra / Tetto
Stato immobile:
Non disponibile
Vani :
5
Bagni :
2

Descrizione proprietà

TERRA TETTO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO E TERRAZZA

Nel cuore del centro storico di Olbia, a due passi da Via Garibaldi, con giardino e terrazza.

Proponiamo in vendita terra tetto completamente ristrutturato nel 2006 con progetto dell’architetto Ayllon.
L’originale disposizione degli spazi, l’elevata cura del dettaglio e il gusto nei particolari, ne fanno un immobile unico nel suo genere.
La presenza del giardino rivolto a sud, così come la veranda al primo piano, rendono l’esposizione ottimale e fanno sì di poter godere della luce solare tutto l’anno.

Lo spazio a disposizione è stato sfruttato al meglio delle sue potenzialità, creando ambienti graziosi e comodi.
Dal disimpegno nell’ingresso si può accedere sia al piano terra che al primo piano, permettendo, eventualmente, di suddividere l’immobile in due distinte unità abitative.

Al piano terra, il corridoio accessibile dall’entrata a nord, porta verso la zona giorno, nella parte opposta dell'immobile, dove troviamo un angolo cottura rustico in muratura, abbellito da diverse nicchie scavate nella parete, una zona relax con due divanetti in legno, da personalizzare con cuscini di vario tipo e un caminetto con pietre a vista, oltre alla zona pranzo che dà sul giardino.
Lungo il corridoio troviamo una zona notte ricavata in un'ampia nicchia dove è posto il letto matrimoniale ed esternamente ad essa la cabina armadio. Completa il piano terra il bagno con doccia.

Al piano primo, corrispondente alla zona notte, è stata ricavata un’unità abitativa indipendente, con soggiorno che si affaccia sulla via, un bagno con doccia e una zona cucina/pranzo, anche questa in muratura e stile rustico, con mobilia artigianale in legno massello. Dalla zona giorno si accede all’ampia veranda che si affaccia sul giardino.
Una scala interna in legno porta nella soffitta, suddivisa in due zone dove sono stati disposti un letto matrimoniale e due letti singoli. A servizio della soffitta un piccolo WC.

Nel sottoscala è presente un spazio adibito a lavanderia.

Impianto di climatizzazione caldo/freddo.

AGIBILITA presente.
Classe energetica in via di definizione.
 

Planimetria

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